近日，克而瑞发布《北京房地产市场大数据 9 月报》。

9 月写字楼供应放量回升，但成交变现平平；本月价格恢复正常，成交价格环比上涨。

受市场供应结构影响，本月写字楼成交集中在面积段 500-700㎡，总价段 1000-2000 万的产品。

9 月，商业供应冷淡，成交疲态，价格上涨乏力；市场整体较为平静。

商业 2000㎡以上产品贡献成交量，500-700㎡产品贡献成交均价，成交总价段 "V 型 " 分化。

通州商办供求势头强劲，9 月写字楼成交看丰台及通州，商业成交看房山及大兴。

五至六环的区域价值被广泛认可，成交量价领先于其他环线区域，供应外围化拉升六环外成交量。