写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。那么深圳甲级写字楼出租的物业服务标准包括哪些方面的内容呢?

1、提供全面物业保养管理，进行预防性维修，有效维护及提高物业及其配套设施的使用年限，降低管理成本。

2、公共配套服务设施完好，并按原设计用途充分使用、维护、定期清洁。

3、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木配臵得当，协调美观。

4、所有地面、墙面提供有针对性处理保养、清洁服务，保持整洁、美观。处理、保养程序完善，步骤清晰，符合相关操作标准;对大堂、电梯厅地面定期进行打蜡抛光等处理，保证表面平整、洁净，无明显残留。

5、物业管理范围内实行24小时保安值班巡逻制度，对所有公共区域进行不间断监控，对外来人员进行来访登记。对安全重要部位及重点防护部分进行有效巡视及保护，充分发挥人防、技防相结合之安保措施。

6、停车场车辆进出有严格的管理控制系统，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。

7、配备专职或兼职消防管理人员，定期进行消防培训和演习，确保所有人员的消防安全;消防设备设施保证正常使用，定期进行检测，并有运行检查记录。

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