很多公司在办公室租赁选址时只是随便选选，忽略了很多问题。其实，办公室租赁选址需要注意的点很多，因此企业在办公室选址时需要慎重考虑各种问题。为了避免大家入坑，今天小恐龙就来告诉大家培训机构在进行办公室租赁选址时要考虑的因素点有哪些。

一、目标客户

培训机构办公租赁选址时，一定要调查分析预选校区位置附近的客源，要分析这些指标：

总量、上学适龄对象总量、附近住户的年龄构成、收入构成、职业构成、阶层构成，以及消费能力和消费倾向、教育消费观念。

而且，还要考虑预选高端办公室租赁地址周边的公立幼儿园、小学、初中、高中的数量、层次及在校学生总量。

二、地段影响

选址时，要选为家长节约成本包括时间成本、金钱成本的地方，才能让家长在同等条件下优先选择我们。尤其是现在到处堵车，出行越来越不便捷，教育培训机构的位置显得越来越重要，会影响客户的到访量，进而影响机构的经营成绩。

所以在进行选址时，一定要考虑高端办公室租赁附近的交通条件情况。

三、考虑成本

培训机构的成本压力很大，其中房租占的比重比较大，所以，选址必须考虑高端办公室租赁房租因素。选址时要考虑房东的价格调整因素。

也要考虑租期，一般租期至少要三年，一是因为租期太短不利于学校长期发展规划，二是现在政府有关教育培训管理部门对学校的租期有明确的要求。

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