市面上的写字楼租赁，出租方有可能是一手业主直租，也有可能是二手房东或者包租客出租，那么企业租赁二手写字楼，交房验收时应注意哪些问题，下面就由小恐龙给大家介绍下。

租赁二手写字楼交房验收时应注意哪些问题？

1、水电、有线电视网络，电话、物业的费用是否结清？是否已全权过户？

2、房屋的质量是否存在问题，包括渗漏、开裂等，下水管理是否通畅等等。

3、房屋内部装修、设施与看时是否一致。家具家电是否一致，不仅仅是只关注数量，还有品牌等。

4、原来的户口（租户注册）是否已迁出。

5、无所有权只有使用权的杂物房，要注意杂物房的使用权问题，要把相关票据、合同拿到手。

6、对房屋配套设施设备的检查主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应，户内外电线有无老化现象，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷。

以上便是关于二手写字楼租赁交房验收是的注意事项介绍，相信大家对此也有了一定的了解。办公租赁是企业运作中很重要的一环，因此在办公租赁选址过程中一定要多花心思。小恐龙商办—上市公司世联旗下专业写字楼租赁服务平台，汇聚海量真实房源，租金低，配套全，全程免佣金服务，线上线下均可看房，致力于为企业打造高效快捷的办公选址一站式服务。