企业租写字楼办公与个人租房的基本流程差不多，在租赁选址的过程中，也会遇到一些问题，尤其是对于初租者，会有很多细节容易被忽视，结果导致一系列麻烦，为此，本文重点介绍租写字楼时需要注意的几个事项。

租写字楼时需要注意的事项有哪些？

1. 租约条款仔细留意，特别是对于租期、计租日、免租期、物业租约、停车租约、租赁面积、付款方式和周期、涨租机制等，不懂的名词要详细询问租赁方

2. 退租验收标准，要确认是现房还是原房交付，这个区别很大，避免退租争端。

3. 物业服务质量与口碑情况，每个月交不少物业费，要了解对方物业公司能力和服务范围。

4. 了解房屋有没有被查封或者作为抵押，这类房屋是不受法律保护，租赁前需要问清楚

5. 写字楼周边配套和交通情况怎么样，服务能力如何，一个完善的写字楼项目，从招商到入驻办公，服务是很完善的，最好找到能和自己公司匹配的写字楼。

6. 写字楼转租条款情况，万一你对当前写字楼不满意，想转租了，这个很有用，能否转租，转租条款规定怎么样，都需要了解清楚。

一般的写字楼租赁流程，是先预约，然后现场看房，看房满意的话，交付定金，先把房子保留下来，定金多少现场商定，出租方会给你预留一般七天的租赁期，然后在规定期内签署租赁合同，交付第一期的写字楼租金和物业费，那么该办公室就是你的了，接下来对房子进行装修布置，办理注册地址迁移即可。