经常听客户抱怨：公司租办公室会遇到各种的问题，让我们帮忙解决。今天小编整理了一些在找办公室时经常遇到和需要注意的一些问题，希望你在租办公室之前就能做好规划和防范。

租办公室一般需要注意的问题有哪些？

位置：交通是否方便，地铁、公交、共享单车是否方便出行；

周边环境：员工吃饭是否方便、外出办事是否方便、周边环境是否跟企业匹配；

写字楼品质：甲级还是乙级，品质如何，是否有利于提升公司形象；

道闸：有无道闸，道闸的作用在于拦截一些无关人员（如推销等）对本楼客户的骚扰；

电梯：电梯的品牌、数量、梯速决定了上下班高峰期或者午饭时间能否很快的坐上电梯，减少等待时间；

空调：空调品牌、开放时间。有些企业需要加班，如果在加班时间空调不开放，在大热天的时候会非常闷热；

新风系统：新风量，保证办公室内空气的流通；

电力系统：电力压力大的时候是否会断电，备用发电系统是否完善；

网络：部分写字楼为指定的网络供应商，导致价格较高，服务一般；

电话：如果需要移机的话，需提前确定电话能够接入；

物业：物业是否专业，有问题能够快速解决，服务态度是否好；

车位：车位是否充足，费用是否合理，按小时，按天，按月的价格是否能够接受；

办公室相关：楼层：高层需要考虑电梯是否快速方便；

位置：是否近电梯（近电梯的价格略高），是否容易找到；

层高：一般净层高在2.8米左右，过低容易压抑；

户型：布局是否合理，是否浪费；

朝向：视野是否开阔，窗外风景是否好；

隔断：是否到顶，隔音效果如何；

装修：是否需要自己装修；

配套：是否有办公桌椅，文件柜等设备；

楼内环境：同楼有哪些类型公司，是否有同行或者客户，环境是否适合；

办公室的产权：是小业主还是开发商还是押房公司，产权方是否好说话，好办事；

工商注册：能否注册，能注册什么行业；

免租期：免租期多久（用于搬家或装修）；

租金价格：办公室的租金是否合理，含哪些，不含哪些，不含的分别多少钱；

费用：物业、水电、空调、网络、电话、是否含票、停车费；

签约年限：最多能签几年、第二年有无递增、递增多少；

付款方式：押三付三，还是押二付一，还是年付、还是？

合同条款：是否有霸王条款，对于双方违约情况的规定是否合理；

如果你是第一次租办公室，对于以上事项是不是感觉到“头大”？不知从何着手。

如果你是租办公室的“老手”，对于以上事项是否能够面面俱到，做到滴水不漏？

如果你不能全部解决以上事项，那么你最好找一个专业的写字楼顾问，来帮你解决，小恐龙商办—上市公司世联旗下专业写字楼租赁服务平台，汇聚海量真实房源，租金低，配套全，全程免佣金服务，线上线下均可看房，致力于为企业打造高效快捷的办公选址一站式服务。