租赁写字楼肯定要交税，不过具体缴纳哪些税，比例是多少很多人了解并不多，今天小编的目的就是帮大家解决这个问题，帮您更加了解租赁写字楼过程的各种税率问题。

租赁写字楼缴纳税款问题

首先我们需要了解租赁写字楼的税率问题，根据土地的使用年限例如土地年限为四十年或五十年的土地为商业用地，在商业用地上建立的房产为商业用房，写字楼、商铺都属于商业用房。写字楼还需要缴纳房产税，这种税要出租方按租金收入的12%缴纳的。

商业办公类用房出租租金的税率分两类：月租金在十万零伍仟元以内的按7%纳税，月租金在十万零五千元以上的按12%纳税。税费在正常法定情况下是由业主方承担的，也有一些特殊情况，业主方将租金价格降低后，则该费用由承租方承担。

在此要特别提醒一下，如果缴纳的是12%的租金税费的情况下，客户方如果是一般纳税人公司，则12%的税费中有5%是承租方可以抵扣的。

以上是小编整理的租赁写字楼相关税率问题，限于文章篇幅原因，我们今天的文章就到这里，如果您想了解更多写字楼租赁知识，请关注小恐龙商办网。