理财产品万万千，风险低的却不多，在寻找投资产品的道路上，投资写字楼和投资公寓凭借稳定收益吸引了很多目光，而且商办市场投资产品类型众多，比如写字楼、商铺、公寓、产业园等多种多样，今天小编介绍投资写字楼和投资公寓应该怎么选择。

投资写字楼

随着创业公司的不断增多，租赁写字楼的市场需求也在增多，只要保障有稳定的客源，那投资写字楼就能保障收益稳定，尤其是地段好的写字楼每年租金都在递增。

不过投资写字楼也需要一些专业知识，那就是选择楼盘时一定优先考虑交通便捷，地段好，楼盘品质高的，这类型的写字楼对于装修品质和物业服务都有严格要求。决定购买之前，实际去考察下市场，咨询下所投资写字楼周边楼盘价格和发展趋势。

投资公寓

公寓严格来说是商业地产，不过既可以办公也可以居住，商住两用的性质是公寓最大的特点和优势。另外公寓的售价和租赁价格相对写字楼会便宜很多，对于创业公司来说是非常好的选择，就算是作为居住，市场潜力也是非常可观的，可以说是风险小，收益稳定的选择。

不过公寓也因为商住两用的特殊性，对于很多大型企业来说是个缺点，因为大型企业办公选址都找纯写字楼。总的来说，如果企业预算充足，投资写字楼是个很不错的选择。选择好地段和楼盘品质，不用愁找不到租户，并且写字楼租金每年都在递增，长期下来的话，回报很大。

如果资金不足，可以选择投资公寓，这类型的房源可以租给创业公司或小型企业，当然这类型公司发展并不稳定，很可能出现经常换租户的情况，这点一定要注意。

最后，无论是投资写字楼还是投资公寓，都要选择地段好，商圈繁华，配套齐全，交通便利的房源。想要将投资风险降低，就必须多了解一些商办市场的市场行情，可以在线咨询小恐龙商办客服，24h为您服务。