看完报告我就放心了,租不起房的不是只有我
文章摘要: 6月15日,北京市住建委对外发布关于进一步加强本市房屋租赁中介行业疫情防控有关工作的通知,要求加强本市房屋租赁中介机构疫情防控,位于疫情中、高风险区域的门店应暂停各类聚集活动。

北京部分房产中介暂停活动

6月15日,北京市住建委对外发布关于进一步加强本市房屋租赁中介行业疫情防控有关工作的通知,要求加强本市房屋租赁中介机构疫情防控,位于疫情中、高风险区域的门店应暂停各类聚集活动。

小帝有话说

北京疫情再度升级,中高风险区域的房产门店活动可能会相对延缓,不过此次与之前全面暂停经济活动不同,只有个别区域暂缓,其他区域活动不受影响,毕竟关乎人身安全,大家还是要以大局为重,尽量减少频繁的外出活动。

银行也开始抢占优质客户

6月15日,工农中建四大行主动下调了3年期、5年期大额存单发行利率,由原来的存款基准利率1.5倍调整至1.45倍。6月15日至17日,四大行一共发行了接近8亿元的3年期和5年期大额存单,利率均不超过存款基准利率的1.45倍。

小帝有话说

银行也开始感受到了竞争压力,目前下调利率准备积极争夺市场份额和优质客户了。

北京房租降温

5月北京的整租交易中,每平方米的平均成交租金为88.45元,环比上涨1.8%,同比去年5月下跌4.61%。5月北京整租交易的套均租金为5633元/套,环比上涨1.1%,同比去年5月下跌6.94%。与2019年相比,目前北京的租金水平仍然相对较低。

小帝有话说

疫情导致交易节奏延后,再加上租金上行无力,今年的租金整体呈现下浮趋势。目前北京疫情再度升级,毕业季无疑要继续延期,双重压力下预计北京租房市场在未来几个月或将有进一步降温的可能。

看完报告放心了,租不起房的不止我

《2020年毕业季租房洞察报告》数据显示,无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间,当然,由于城市房价、房租水平以及收入水平等因素的影响,在城市维度上,2000-3000元月租金价格区间,一线城市的占比水平明显高于其他城市。

小帝有话说

亚洲想要交通便利,房租就少不了。尤其是在一线城市,找个大点儿的便宜地儿,势必要牺牲掉便利的交通。在大城市折腾,还是摆正心态,接收价位比较好。

长租公寓举步维艰

CRIC城市租售系统显示,2020年5月,55城租金平均价格环比下跌1.2%,租金已经连续多月下降,较近期的最高点已下跌4.3%。

小帝有话说

那边是写字楼租金下调明显,这边长租公寓的租金也是连月下降。虽然国内大多数企业已经开始复工复产,人员也开始回流,但整体失业率仍然呈现上升迹象。再加上毕业生延缓入职就业,整体市场供过于求,也导致租金进一步下降。

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