许多人在选择投资产品的时候，都会考虑写字楼，想靠赚取租金来获得收益，那么现如今的写字楼是否值得投资，投资了之后一定会获得收益吗？今天小恐龙就通过大数据来和大家讨论一下写字楼投资的问题。

　　根据统计局的数据显示，去年一至九月商品房的销售面积为119179万平米，同比下降0.1%，降幅比一至八月收窄了0.5%。其中，住宅销售面积增长了1.1%，写字楼销售面积下降了11.0%，商业营业用房销售面积下降了13.7%。商品房销售额为111491亿元，增长7.1%，增速加快0.4%。其中，住宅销售额增长10.3%，写字楼销售额下降11.1%，商业营业用房销售额下降13.0%。

　　去年九月末，商品房待售面积为49346万平米，比八月末减少438万平米。其中，住宅待售面积减少293万平米，写字楼待售面积增加5万平米，商业营业用房待售面积减少133万平米。

　　根据大数据，住宅销售额涨幅较大，而与之对比鲜明的是写字楼销售面积和销售金额都大幅下降，住宅楼存量减少，而写字楼存量却增加。

　　全国写字楼的库存已经很高了，可是库存还在进一步增加，而销售金额和销售面积却都在减少，这时候如果投资写字楼，就要好好考虑了，除非是那种今后大概率会有很好的发展前景的写字楼，不然的话还是谨慎一些为好。毕竟购买一处商办物业的风险要远远高于住宅，买错的几率会更大，如果自己需要，建议还是租赁为主。