写字楼要吸引企业入驻应该注意什么
文章摘要: 近几年,甲级写字楼市场有许多高品质的新项目相继入市,写字楼租户选择的范围也广了许多。那么写字楼该怎样在众多的项目中脱颖而出呢?下面小编就和大家聊聊这个问题。

近几年,甲级写字楼市场有许多高品质的新项目相继入市,写字楼租户选择的范围也广了许多。那么写字楼该怎样在众多的项目中脱颖而出呢?下面小编就和大家聊聊这个问题。

写字楼要吸引企业入驻应该注意什么

写字楼出租

许多租户倾向于选择更加健康的办公环境,绿色的办公环境吸引企业入驻的概率会大大增加,而且租金和售价会比市场平均水平高出10%至20%。所以写字楼所处的环境也很重要,绿色的环境会在一定程度上环节人的工作压力。

有些写字楼使用年限比较久,如果不进行升级改造会难以吸引企业入驻,即使租金已经足够低,在租户有了充足的资金后也很有可能转而去寻找更好的写字楼。所以一些老旧写字楼的升级改造是必要的。写字楼的改造要从租户的需求出发,更新写字楼内的一些陈旧的设备。另一方面,要解决写字楼本身与周边环境的问题,新技术的使用要提升写字楼产品与市场需求的匹配程度,还要使写字楼自身与环境的关系更加融洽。

我们可以看到,在近几年新推出的写字楼项目中。配套使用的各项技术也越来越先进,新技术的出现提高了写字楼的运营效率,让写字楼内入驻的租户更加便捷和舒适,也节约了能源和资源。比如说电梯储能系统和摄像系统,都会让写字楼运营的效率变大。

不过,写字楼项目要想吸引企业入驻,需要考虑的事项不止这些,更多的写字楼资讯大家可以关注小恐龙商办网站的更新。如果有写字楼选址的需求,大家可以在小恐龙商办网站上查询。

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