近几年，甲级写字楼市场有许多高品质的新项目相继入市，写字楼租户选择的范围也广了许多。那么写字楼该怎样在众多的项目中脱颖而出呢？下面小编就和大家聊聊这个问题。

写字楼出租

许多租户倾向于选择更加健康的办公环境，绿色的办公环境吸引企业入驻的概率会大大增加，而且租金和售价会比市场平均水平高出10%至20%。所以写字楼所处的环境也很重要，绿色的环境会在一定程度上环节人的工作压力。

有些写字楼使用年限比较久，如果不进行升级改造会难以吸引企业入驻，即使租金已经足够低，在租户有了充足的资金后也很有可能转而去寻找更好的写字楼。所以一些老旧写字楼的升级改造是必要的。写字楼的改造要从租户的需求出发，更新写字楼内的一些陈旧的设备。另一方面，要解决写字楼本身与周边环境的问题，新技术的使用要提升写字楼产品与市场需求的匹配程度，还要使写字楼自身与环境的关系更加融洽。

我们可以看到，在近几年新推出的写字楼项目中。配套使用的各项技术也越来越先进，新技术的出现提高了写字楼的运营效率，让写字楼内入驻的租户更加便捷和舒适，也节约了能源和资源。比如说电梯储能系统和摄像系统，都会让写字楼运营的效率变大。

不过，写字楼项目要想吸引企业入驻，需要考虑的事项不止这些，更多的写字楼资讯大家可以关注小恐龙商办网站的更新。如果有写字楼选址的需求，大家可以在小恐龙商办网站上查询。