办公写字楼租赁技巧,租个让老板满意的办公室
文章摘要: 办公写字楼租赁技巧,如果企业第一次租写字楼办公,可能不知道如何下手,比如在租房前要先确定企业未来几年的人员情况,按照人数确定所租赁的面积,然后是要对员工和客户的便利性负责,最后根据公司预算确定可承受范围

如果企业第一次租写字楼办公,可能不知道如何下手,比如在租房前要先确定企业未来几年的人员情况,按照人数确定所租赁的面积,然后是要对员工和客户的便利性负责,最后根据公司预算确定可承受范围,在确定了这些内容之后还要懂得以下几个办公写字楼租赁技巧,才能租到让老板满意的办公室。

办公写字楼租赁技巧,租个让老板满意的办公室

首先是地理位置,地理位置意味着商圈是否繁华,周边交通是否便利,有地铁站和公交站肯定利于招聘。如果周边有较大商圈,那么便利店、餐馆、医疗、商铺、娱乐设施就非常齐备,无论是员工还是客户都会比较满意。

然后是产权,租赁办公室前务必明确房子的产权属人,一般来说房地产权属人应该就是出租方,如果不是则要让出租方提供出正式的转租证明。

还有一点是户型,企业租赁写字楼办公是要充分利用面积的,而只有方正户型才能最大限度利用面积。户型之外也要注意室内采光如何,办公室采光主要可以分为自然采光和人工照明两部分,在淄博办公写字楼租赁时首选自然光照面积比较大的场地,员工会更加舒适。

以上这些是硬件设施,租写字楼办公也需要一些软件设施,比如物业服务和配套设施,比如电梯的数量是否足够,电梯的运载能力如何,空调的运营时间以及通风系统是否良好,物业服务最直观的感受就是卫生间的清洁以及门禁管理这些细节。

当然停车场日常服务以及楼道等清洁都是物业服务的体现,尤其是疫情期间所有办公人员的出入检查都是物业服务的体现,从早晚高峰写字楼进出是否便利就能看出物业管理服务是否周到。

小恐龙商办——专业写字楼租赁服务平台,上市公司世联行旗下,小恐龙商办平台拥 有海量的真实房源信息,房源图片现场拍摄,保证100%真实率;服务团队拥有高素质的专业选址顾问,根据用户的具体需求,提供最适合用户的办公选址方案,提高用户的看房与租房效率与体验。

标签: 写字楼租赁 租办公室

热门写字楼

中国凤凰大厦
福田区-福田中心区 99 元/m²/月起
新世界中心
福田区-福田中心区 115 元/m²/月起
荣超经贸中心
福田区-福田中心区 128 元/m²/月起
惠恒大厦
南山区-科技园 40 元/m²/月起
朗诗科技大厦(曙光大厦)
南山区-科技园 49 元/m²/月起